最新住房公积金提取政策!13个城市有调整!

2019-10-25 09:54

2019年下半年,广州、厦门、长沙、武汉等20多个城市对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、手续便利性进行规范改进。多个城市密集出台公积金新政,有利于保障职工购房权益和完善制度。


据自由职客了解,6-8月份共有10多个城市调整了公积金政策;9月之后,淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个城市针对公积金贷款额度、期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等方面作出调整。具体有什么样的变化呢?自由职客带您一起来看看!


公积金贷款额度变化

北海 淮南 无锡 扬州


十三个城市中,北海、淮南、无锡下调了公积金贷款额度。北海表示从2018年底以来,因为住房公积金贷款政策比较宽松,职工贷款买房的需求旺盛,导致公积金资金紧张。因此在10月起,申请公积金贷款的职工必须要连续正常缴纳公积金12个月以上,单身职工最高额度下调为40万,已婚职工50万,第二套住房最低首付比例为60%。


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淮南的公积金贷款额度从50万调整到45万(夫妻双方),单职工的贷款额度从40万调至35万;贷款额与缴存余额挂钩,暂停“商贷转公积金”和“异地贷款业务”。


无锡也将最高贷款额度从50万降至302万。扬州却从35万恢复至50万,还贷能力系数从0.3上调至0.5%。


公积金贷款期限变化

武汉 成都 宜昌 邢台


武汉、成都放宽了公积金的贷款期限,如成都从限制交易楼龄20年改成30年,取消“申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。武汉在二套房的认定上,取消了“首套房建筑面积要在144平方米以下”的条件;另外变成存量房最长贷款期限不超过30年。有专家表示,武汉公积金新政实施后,购买二手房的人公积金贷款期限长了10年,可以减轻还款压力。


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另外宜昌、武汉和邢台都规定住宅增设电梯可以提取公积金,比如宜昌表示缴存人家庭(缴存人及配偶)在宜昌区域范围内的既有住宅需要加装电梯的,可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。武汉的公积金管理中心负责人表示,住宅增设电梯相当于不动产的附加设施,所以可以提取住房公积金。


其他

苏州 淮北 商丘 湖州 南宁


9月17日起,淮海经济区的苏州、淮北、商丘等7个城市实现了公积金互认互贷,湖州、南宁和深圳简化了相关手续,比如湖州不再需要收入证明,带上相关资料即可申报贴息,深圳取消失业证明等数据。


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公积金可以帮助我们更好地买房,更好的装修,无论我们需不需要它,公积金的存在对我们的帮助都是非常大的。


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最后自由职客提醒您:如果您想用公积金贷款买房,近期一定不要断缴。一旦断了一次,以前积累的资格就全部作废了。

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